Реновация пятиэтажек в Москве: последние новости на сегодня 2018

В Москве, которая стала своеобразным пилотным проектом реализации федеральной программы реновационного жилья в России, в 2018 г., началось переселение людей из ветхого жилья в новые комфортабельные квартиры. В ходе реновации пятиэтажек в Москве строго соблюдается ФЗ № 141 «О реновации», поэтому последние новости не сообщают о вопиющих нарушениях прав собственников москвичей, участвующих в программе переселения.

Снос пятиэтажек в Москве. Программа реновации. Жители против сноса!

Общий список домов, подлежащих сносу и расселению

Кроме списка новых домов, куда городские власти переселят москвичей по программе реновации, был составлен общий список жилых зданий, подлежащих сносу. На момент утверждения программы реновации в него входило 5144 дома, площадь жилья в которых составляла 16 млн. м2. После обсуждения к программе присоединилось еще 37 домов и 4 дома были исключены.

На сегодняшний день в программе участвует 5177 старых жилых зданий столицы, в которых насчитывается свыше 350 тыс. квартир. Адреса сносимых домов появляются на сайте городского правительства поэтапно, чтобы с графиком переезда могли познакомиться жильцы этих жилых объектов.

Реновация пятиэтажек в Москве: В список стартовых площадок добавили новые адреса

[stextbox id=» warning»]Дома подлежащие сносу, выбирались экспертами с учетом желания самих жильцов переехать в новые квартиры, а также данных, полученных в ходе переговоров руководителей округов со старшими по подъездам, экспертной оценке зданий и опроса среди жильцов таких сооружений.[/stextbox]

 Загрузка ...

В результате был создан график, рассчитанный на три года. В целом программа реновации старых пятиэтажек в Москве должна растянуться на 15 лет. Власти Москвы планируют поэтапно расселять ветхие хрущевки только после завершения строительства новых домов и их полной приемки. Поэтапное выполнение переселения в реновационное жилье позволяет:

• проводить разработку градостроительной документации;
• делать точные расчеты и проводить после этого их экспертизу;
• разрабатывать проектную документацию, выбирать добросовестного и проверенного подрядчика, вести качественное строительство.

Интересно: Налог на лошадиные силы автомобиля в 2018 году в России

Карта реновации в столице

Выселение жильцов из старых домов должно производиться только в отстроенные и полностью отделанные квартиры. В 2018 году часть участников программы уже получила новые квартиры в рамках реновационного переселения. Основной работой в текущем году будет снос расселенных хрущевок. Массовое переселение граждан, по мнению экспертов, начнется в 2019 г.

Жильцы, переселяющиеся в новые квартиры, имеют возможность изучить договоры, которые сначала выдаются им в форме проектов соглашения, и только потом подписываются. Познакомиться со стартовыми площадками московской программы реновации можно на сайте московского правительства https://stroi.mos.ru.

Московское правительство в ходе выполнения программы переселения из ветхого жилья постоянно изучает новые места для постройки жилья, стараясь уже на первом этапе реализации задуманного, создать необходимое количество комфортабельных квартир для участников переселения.  Эксперты рассчитали, что пик переселения людей из старых квартир начнется на 8-10 годах действия программы.

Снос пятиэтажек

Поэтому московские власти хотят избежать паники, которая возникает в условиях нехватки нового жилищного фонда Москвы, квартиры которого должны быть бесплатно переданы собственникам снесенного старого жилья.

[stextbox id=»alert»]По закону все новые квартиры выдаются гражданам бесплатно. Если они желают увеличить жилую площадь, то должны заплатить. При этом предусматривается льготное кредитование, скидки и рассрочка для таких лиц.[/stextbox]

Строительство нового жилья в Москве по программе реновации

На сегодняшний день на портале госзакупок Московское правительство разместило тендеры на постройку новых многоэтажных домов по 27 адресам на сумму 2,37 млрд. руб. Новые здания будут возводиться в следующих административных округах столицы:

• ЮАО;
• САО
• ЮВАО;
• СЗАО;
• ВАО;
• СВАО;
• ЗелеАО.

Какие дома подлежат сносу

Планируется по указанным адресам возвести многоэтажные жилые объекты высотой от 50 до 75 м, что по заявлению ряда информационных источников не соответствует заявленной ранее этажности. Самое высокое здание по программе реновации на сегодняшний день было построено в Солнцево, в нем 30 этажей. Самый невысокий дом для переселенцев из аварийного жилья в 9 этажей был возведен Косино-Ухтомском городском районе.

Также читайте: Пенсионный возраст в России с 2018 года: последние новости, изменения

[stextbox id=»info»]В представленном новом графике сноса домов указано 113 адресов в районе Северное Измайлово, 35 домов в районе Филевского парка и дома на Онежской улице в Головинском районе.[/stextbox]

Последние новости

На сегодняшний день, несмотря на то, что небольшая часть переселенцев уже заселилась в новые квартиры, графика сноса ветхого жилья и переселение в новое на 2018 год еще не появилось в открытых источниках. Полемика, которая началась в либеральных СМИ в начала 2018 года, сегодня пошла на спад, однако огромное количество москвичей, участвующих в переселении еще не знает точной даты своего переезда в новые квартиры.

В Москве представили график сдачи жилья по реновации в 2018 году

Отсутствие точных данных об этапах осуществления начальной стадии реновационной программы объясняется наличием большого количества факторов, оказывающих влияние на работу московских городских властей и полноту публикации графиков переселения. К ним можно отнести:

• степень интенсивности строительных работ на стартовых площадках программы;
• время, необходимое на получение согласия на расселение от жильцов домов, признанных ветхими;
• постоянное ведение судебных разбирательств по искам переселяющихся граждан, в которых приходится участвовать городским властям;
• масштабность самой программы и большой объем ветхого жилого фонда;
• большие сроки реализации программы реновации, которые могут растянуться на 20-30 лет по мнению ряда независимых экспертов.

Власти Москвы одновременно выполнят сразу несколько важных процессов:

• строят новые жилые объекты;
• проводят расселение ветхих домов;
• осуществляют снос расселенных застроек;
• оказывают адресную помощь переселяющимся гражданам.

Процесс тормозится тем, что согласившиеся со сносом жильцы старых домов в любой момент могут отказаться от своего решения. К тому же, часть переселенцев, получивших новые квартиры, написала иски в суд, в результате чего задерживается снос старых хрущевок. Это свидетельствует о том, что по каждому конкретному случаю государственные чиновники согласны разбираться отдельно.

Интересно: Динамика курса доллара в 2018 году по месяцам

Утверждено еще 15 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации

[stextbox id=»alert»] Граждане получили возможность подавать индивидуальные иски и отстаивать свои личные интересы собственников и права своих наследников. Все это говорит о кардинальных изменениях в правовой системе и общественном сознании и иллюстрирует наличие механизма защиты интересов российских граждан.[/stextbox]

Несмотря на это, представители городской администрации постоянно отчитываются о росте количества стартовых строительных площадок. В своем интервью зам. Собянина по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин заявил, что была подготовлена в полном объеме строительная документация еще на 1,5 млн. квадратных метров нового жилья.

К концу года это позволит построить для переселенцев еще 30 тыс. новых комфортабельных квартир в благоустроенных районах столицы. Чиновник считает, что такие темпы строительства обеспечат динамичный старт программы и помогут осуществить волновое переселение граждан на последующих этапах реализации государственной политики по улучшению качества жизни российского населения.

Программа реновации: снос пятиэтажек в Москве (обзор от проекта Оновостройках)

В начале года в Москве насчитывалось 160 строительных площадок, на которых возводились новые дома специально для переселенцев. Сегодня количество стартовых строительных площадок увеличилось до 236. Возводимые новые жилые объекты класса комфорт позволят получить до 3,5 млн. кв.м или 50 тыс. новых квартир. При этом власти постоянно ведут работу по открытию новых строек в Москве в рамках программы по сносу ветхого жилья.

Как вам статья?

Елена Макаренко

Оставить комментарий

Почему вы ещё не оставили комментарий?