Преимущества квартиры студии

Покупка студии для сдачи в аренду часто является первой инвестицией в аренду. Аренда студии пользуется большим спросом, а цена студии более доступная, чем цена квартиры или дома. Таким образом, студия является идеальным местом для первых инвестиций в недвижимость с хорошей доходностью. Узнать подробнее о том, как снять квартиру студию в Москве можно перейдя по ссылке.

Покупка студии

Покупка студии для сдачи в аренду позволяет вам начать инвестировать в недвижимость, ограничив деньги, которые нужно тратить. Действительно, небольшие площади, такие как студии, остаются более доступными с точки зрения покупной цены.

Кроме того, если начать с небольшого вложения, вам не нужно класть все яйца в одну корзину. Вы сможете диверсифицировать свои вложения (фондовый рынок, страхование жизни, сберегательная книжка, золото и т. д.) и диверсифицировать свои вложения в аренду, что представляет собой очень хорошую инвестиционную стратегию.

Действительно, арендодателю лучше быть владельцем нескольких студий, чем дома. С одной стороны, это позволяет вам распределять ваши студийные покупки по времени, а не покупать один дом одновременно. С другой стороны, это помогает снизить риск арендного отпуска.

Чтобы покупка студии была хорошей инвестицией, она должна приносить хорошую рентабельность аренды. Для этого необязательно покупать студию любой ценой, а также нужно выбрать место, где покупать.

На небольших поверхностях рентабельность обычно выше. Вот почему инвесторы в недвижимость предпочитают самые маленькие дома.

Аренда студии: высокий спрос на аренду

Спрос на аренду высок во многих городах. Студия — очень популярное место проживания, особенно для студентов. Таким образом, у вас не будет особых проблем с поиском арендатора в крупных городах, где студии пользуются большим спросом.

Определите города, где существует высокий спрос на небольшие площади, например города с высокой долей студентов и инвестируйте в студии рядом с университетскими резиденциями.

Вы должны избегать городов, насыщенных беспошлинной арендой, потому что у вас будут проблемы с поиском арендатора, а арендная плата там будет снижена.

И если вы решите купить новую студию, лучше сделать это самостоятельно и самостоятельно изучить возможность получения налоговых льгот, а не через компанию, специализирующуюся на освобождении от налога на недвижимость.

В настоящее время существуют и другие устройства, позволяющие инвестировать в недвижимость при одновременном снижении налогов. Найдите несколько минут, чтобы узнать, какие из них, и посмотрите, могут ли они соответствовать потребностям вашего инвестора.

Когда покупать студию для сдачи в аренду?

Как мы видели, важно покупать студию, когда цены на недвижимость не самые высокие, иначе рентабельность аренды будет низкой. Так что следите за средней стоимостью квадратного метра студий в городе или районе, в который вы хотите инвестировать, и за ее изменением с течением времени.

Как вам статья?

Елена Макаренко

Оставить комментарий

Почему вы ещё не оставили комментарий?