Ипотека в Сбербанке в 2018 году: процентные ставки и самые выгодные условия

19.05.2018

Условия и виды кредитования в Сбербанке практически не имеют аналогов на территории Российской Федерации, поэтому его бесспорное лидерство в этой сфере давно не вызывает сомнений. Процентная ставка еще в 2017 году была понижена по некоторым категориям, и благодаря этому в 2018 году условия ипотеки в Сбербанке стали еще доступнее.

Приятной особенностью предоставления кредитов под покупку жилья в самом крупном банке России, стало разграничение процентных ставок, и оптимальные условия для разных категорий физических лиц.

Ставка по ипотеке в 2018 году может снизиться на 3 %

В 2018 году в Сбербанке предоставляется ипотека и пенсионерам, и молодым семьям, и тем, у кого должен появиться второй или третий ребенок. Снижение процентной ставки и выгодные условия бесспорного лидера в предоставлении кредитов на территории огромной страны, сделали покупку жилья с его помощью одной из самых востребованных услуг в финансовой сфере.

Содержание

Услуги Сбербанка в финансовой сфере

В 2018 году, в Сбербанке ипотека – не единственный, но один из основных видов потребительского кредитования с лояльными условиями, практически не присутствующими в других банках. Предпринятое СБР снижение процентных ставок сделало условия получения кредита на жилье доступными для тех категорий населения, доходы которых ранее не предполагали ни приобретения нового жилья, ни даже его расширения.

Проценты по ипотеке

[stextbox id=»alert»]В нынешнем году ипотека в Сбербанке доступна даже для пенсионеров, а услуга рефинансирования ипотечных займов, сделанных ранее и не выплаченных, не только облегчит финансовую ситуацию заемщиков, но и позволит им сохранить частично оплаченное жилье в критических случаях.[/stextbox]

Условия предоставления кредитов на приобретение и строительство жилья несколько разнятся для некоторых категорий физических лиц. Самая низкая процентная ставка в банке, предусмотренная для покупки новостроек, обычно повышается до стандартной, если не выполнены условия договора. Но у Сбербанка при этом не уменьшается, а увеличивается количество потенциальных и реальных клиентов.

Это связано с большим количеством продуктов, выставленных крупнейшим банком Российской Федерации на финансовом рынке. В самый крупный и самый надежный банк РФ клиенты обращаются не только за ипотечным финансированием. В предоставляемых потребителям услугах есть и следующие банковские продукты:

Как получить ипотечный кредит

потребительские займы, которые банк выдает для совершения срочных покупок, разрешения денежных трудностей, приобретения насущно необходимых вещей в определенных жизненных обстоятельствах;
в Сбербанке не предусмотрено отдельной услуги для покупки или замены личного автомобиля, но для этого можно воспользоваться любым из нецелевых кредитов;
кредитные карты Сбербанк выдает населению, при необходимости перечислить туда выданные средства для совершения безналичных расчетов в любом конце страны;
целевые программы кредитования, рассчитанные на отдельные социальные категории – для молодых семей с детьми, молодоженов, военных или пенсионеров у финансового учреждения тоже есть;
заем на получение образования, осуществляемый, при огромной поддержке и одобрении государства тоже входит в линейку кредитной продукции Сбербанка РФ.

Кредит в этом банке – это широкое собирательное понятие для разнообразных стандартных и льготных пакетов, рассчитанных на самые широкие слои населения, с учетом их материального положения, потребностей и возможностей. Ни один банк в Российской Федерации не только не располагает такими возможностями для предоставления займов населению, но и не предлагает такого количества финансовых продуктов, которые имеются в ассортименте Сбербанка.

СБР рискует и выигрывает, рефинансируя предоставленные ранее другими кредитными учреждениями займы, помогает людям выйти из сложного финансового положения, сохранить жилье и имущество, постепенно рассчитаться с долгами.

Где оформить ипотечный кредит

Даже при плохой кредитной истории юридическое или физическое лицо может получить необходимое ему кредитование, но под больший процент, чем люди с заслуженной хорошей репутацией. Основная сфера деятельности Сбербанка России – кредитование жилья, которое насущно необходимо многим россиянам, особенно молодым, и планирующим обзаведение двумя и более детьми. Опосредованно возможность покупки квартиры или постройки собственного дома, предоставленная банком – правительственная мера, предусмотренная для увеличения народонаселения страны.

Программы и проценты по предоставлению займов на жилье

Линейка ипотечных займов, которые можно получить в Сбербанке РФ в 2018 году, приятно поражает разнообразием программ, рассчитанных не только на разные категории физических лиц, но и на возможности улучшить жилищные условия различными способами. В программу кредитования входит приобретение жилплощади в новостройках, постройка собственного дома и даже расширение площади проживания с учетом уже имеющейся недвижимости.

В процессе предоставления займов практически не случается проволочек, тем более, что в ипотечном кредитовании учитывается желание людей жить в определенных условиях, исходя из их финансовых возможностей. Любой потребитель, желающий жить в городской благоустроенной квартире, в загородном особняке или в доме, построенном собственными руками встречает поддержку и понимание. Процентная ставка примерно одинакова, не считая акционного снижения на приобретение жилья в новостройках.

В таблице представлены условия выплаты процентов и услуги по ипотеке на апрель 2018 года:

Ипотечная программа	Минимальный процент кредитования	Максимальный процент предоставления займа
Ипотечное кредитование, предоставленное с поддержкой государства в целях увеличения народонаселения для семей с 2-мя и более детьми	6%	9,5% (ставка повышается, если по каким-либо причинам кредит не выплачен в срок, и льготный период истек);
Приобретение у застройщика еще не завершенного строящегося жилья, предпринятое для получения льготного % по кредитной ставке, введенной банком в интересах застройщика и потенциального покупателя	7,4%	9,5% (если погашение займа не произошло в срок, прописанный в условиях договора);
Приобретение готового жилья, первичного, вторичного, относящегося к разным видам частной жилищной собственности	8,6%	9,5% (в случае невыполнения предусмотренных договорных обязательств, или для определенных категорий населения, не пользующихся правом на предоставление льготного процента);
Строительство жилого дома, вне зависимости от места постройки, с учетом первоначального взноса и оговоренных сроков погашения	10%	10%
Загородная недвижимость	9,5%	9,5%
Военная ипотека для отдельной категории лиц, предусмотренной в программе банка	9,5%	9,5%

Условия, необходимые для получения ипотеки в 2018 году

Сбербанк РФ понизил ставки по кредитованию ипотеки в 2017 году, но это не последнее из обещанных снижений. Планируется не только пересмотр % ставок по некоторым видам кредитов, но и введение новых программ с уже определенными льготными условиями.

[stextbox id=»info»]Для потенциальных клиентов самого крупного банка в России предусмотрены общие и отдельные условия, в зависимости от выбранного вида.[/stextbox]

Чтобы получить кредит в Сбербанке, предназначенный для покупки жилья или улучшения жилищных условий, необходимы общие обязательные условия:

гражданство Российской Федерации и наличие документа, подтверждающего этот факт;
определенный возраст (кредит предоставляется лицам, достигшим 21 года, программа для пенсионеров ограничена для тех, кому по истечении срока займа будет более 75 лет);
минимальная сумма, предоставляемая для этих целей – 300 000 руб.;
для простого приобретения жилья потребуется минимальный взнос в размере 15% от его стоимости, но он выше для строящих собственный дом или покупающих загородную недвижимость (25%).

Кто может оформить ипотечный кредит

Для отдельных банковских программ может быть ограничен максимальный срок предоставления денежных средств. Так, например, для лиц, получающих средства на военную ипотеку, предельный срок кредитования – 20 лет, а в других программах он достигает и 30.

Заемщик, претендующий на получение средств для приобретения жилья, (правило для трудоспособных категорий населения) должен проработать на последнем месте трудоустройства не менее полугода, а общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее одного года на момент подачи заявления в любой форме.

Программа для семей с детьми

В Сбербанке РФ есть специальные кредитные программы и льготы для семей, в которых родился или планируется второй и третий ребенок. Они предусмотрены на государственном уровне, для увеличения прироста населения. Стимулирование деторождения посредством предоставления ипотеки с государственной поддержкой, особенно актуально для семей, где с начала 2018 года и по конец 2022 появится второй или третий ребенок.

[stextbox id=»alert»]Предоставляемые льготы по временному периоду могут суммироваться, если за этот период появится и второй и третий малыш.[/stextbox]

Процентная ставка

С любой информацией, интересующей потенциального клиента, можно ознакомиться не только непосредственно в ближайшем отделении, где имеется наглядный материал, и предоставляются услуги консультанта, но и на специализированных сайтах Сбербанка и его официальной интернет-странице. Для тех, кто является клиентом банка и без предоставления ипотеки, предусмотрены отдельные прерогативы.